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La Horse point ha il piacere di proporvi in vendita nel comune di Proh (Novara) una splendida villa su due livelli con giardino frontale e posteriore cosi suddivisa:

Ingresso su corridoio, lato sinistro locale adibito a palestra e relativo bagno, proseguendo nel corridoio si arriva alla  taverna con camino e locale caldaia, questi due locali sono agibili ma non abitabili ( la proprietà sta ultimando  le pratiche per renderli abitabili).

scala che porta al primo piano dove si apre un grande salone con cucina a vista,  ulteriore bagno con vasca idromassaggio e camera singola, completa la soluzione una grande camera matrimoniale  con tetto in legno e balcone che da sul giardino frontale.

Porticato adesso adibito a piccola officina ma che si può trasformare in aerea esterna per barbecue.

nella parte posteriore della villa c' è un giardino  dove si possono tenere  massimo due cavalli al paddock.

Totale del terreno circa 2000mq

NO AFFITTO NO AFFITTO CON RISCATTO

Vendesi splendida tenuta nelle vicinanze di Somma Lombardo, immersa nel verde della brughiera. Composta da Villa principale mq 550 circa depandance vicino alla piscina mq 30 e graziosa chiesetta di 20mq. garage. Casa custode con annessa scuderia per un totale di 210mq circa. Totale terreno 2,5h circa completamente recintato. (non adatta a circolo ippico/ allevamento)

La Horse point ha il piacere di proporvi in vendita una splendida tenuta sulla collina di Meina (NO) a soli 40 min da Milano e Varese e a 3 km dal Lago.

La parte abitativa è composta da una splendida Villa di 300mq su due livelli con porticato coperto.
PT ė composto da una cucina americana che si affaccia sulla sala da pranzo con vista sulla piscina, salone molto ampio adibito a locale per riunioni e sala cinema, completano il piano terra due bagni uno con vasca idromassaggio.
Al primo piano abbiamo un grande salone con camino dalla quale si accede al balcone.
E quattro camere matrimoniali con ulteriore bagno con vasca idromassaggio.
Porticato coperto dalla quale si accede a un piccolo locale ad uso spogliatoio per la piscina con relativo bagno.

Frontalmente alla piscina si sviluppa una dependance composta da ampio salone con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni uno con idromassaggio.

La parte ippica ė composta da n 12 box in linea dimensioni 3*3m con tettoia frontale per insellaggio, lavaggio e selleria.
In testata alla scuderia piccolo bilocale per il groom.
Maneggio coperto 20*40 con cavallerizza e tribuna.
Ulteriori coperture adibite a posti auto e ricovero mezzi agricoli.
La proprietà si estende su un terreno di circa 2h parte bosco e parte adibita a paddock
La struttura si presta ad un uso privato o piccolo maneggio o per essere trasformata in B&B. Presente fotovoltaico sul tetto.
NO AFFITTO O AFFITTO CON RISCATTO

Vendesi stupenda tenuta vicinanze Scansano (GR)
Terreno 40h diviso in parte seminativo e parte boschivo.
Casa padronale.
Scuderie (descrizione dettagliata nel pdf)

La nostra società la Horse Point ha il piacere di proporvi in vendita una splendida tenuta immersa in 14 ettari di terreno tra paddock e parco, la tenuta è completamente recintata in muratura e dista 15 minuti dal casello di Sesto Calende, 20 minuti dal centro di Varese e 30 minuti dall' Aereoporto di Malpensa e 1h da Milano.

La proprietà trova al suo interno diverse costruzioni, partendo dalla Villa padronale di circa 350mq totali su due livelli con ampio patio frontale, zona barbecue e piscina di 150mq, locale caldaie e sauna.

Staccato dal blocco principale troviamo un' altro edificio "depandance" costituita da due appartamenti al P1 un trilocale da 96mq più balcone e un bilocale di 56mq, al PT depositi e box per circa altri 250mq.

Spostandoci nella zona più interessante quella dedicata ai nostri amati cavalli, troviamo due blocchi di scuderie distinte ccon frontali  della rinco e strutture in muratura, tutte con tetto con pannelli fotovoltaici, i box in totale sono 35 ,completano la parte ippica ampi paddock in piano e tettoie e fienili per un totale di circa 700mq.

Possibilità come coltivatore diretto di realizzare un maneggio coperto (misure da valutare)

La proprietà si presta ad abitazione privata, allevamento, centro ippico privato o  agriturismo.

NON SI ACCETTANO FORMULE DI AFFITTO CON RISCATTO LOCAZIONE O ALTRO SOLO VENDITA.

Horse Point propone in vendita un'interessante proprietà immersa nel verde, nella zona di Como, in posizione strategica e facilmente raggiungibile da Milano e dal confine svizzero.

La proprietà si estende su oltre 14.210 mq di terreno e comprende un centro cinofilo completamente attrezzato, un'abitazione indipendente e numerosi spazi destinati all'attività.

Il complesso dispone di:

• circa 30 box per cani oltre a box multipli di grandi dimensioni;
• locali ad uso uffici, magazzini e depositi;
• servizi dedicati all'attività;
• ampie aree esterne completamente sfruttabili;
• abitazione indipendente composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi e portico;
• accesso diretto e comodo dalla viabilità principale.

La consistenza dei terreni e la conformazione della proprietà rendono questa soluzione ideale per la prosecuzione dell'attività cinofila già esistente oppure per lo sviluppo di nuovi progetti imprenditoriali nel settore agricolo e del benessere animale.

La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di sviluppo e valorizzazione, con la possibilità di valutare, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di un centro ippico, maneggio, pensione per cavalli o altre attività equestri, sfruttando l'importante estensione dei terreni.

Si tratta di una proposta estremamente rara sul mercato, ideale per imprenditori, allevatori, educatori cinofili, operatori del settore e investitori alla ricerca di una struttura già organizzata con ampi margini di crescita.

Trattativa riservata.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite riservate contattare

Horse Point – Immobiliare specializzata nella compravendita di proprietà dedicate al mondo equestre e delle attività con animali.