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La Horse Point ha il piacere di proporvi in vendita uno splendido Centro Ippico nelle vicinanze di Lomazzo (CO) a soli 20 km dai principali centri dove si svolgono concorsi internazionali e dal confine Svizzero.

La proprietà è cosi composta: abitazione principale disposta  su tre livelli per un totale di 300mq circa piu giardino di pertinenza.

Club House piu uffici per un totale di 100mq circa 

La parte ippica è divisa in vari blocchi di scuderie per un totale di 25 box  dimensioni 3.5x3, giostra coperta per  4 cavalli e un tunnel in tensostruttura per ricovero van.

Maneggio coperto in lamellare con tribunetta coperta dimensioni 25x41, campo in sabbia principale 30x60 e ulteriore campo in sabbia.    

Terreno totale 8000mq

Vendesi casale nelle vicinanze di Oleggio  (Novara), a soli 40 minuti da Milano. La proprietà che la Horse Point ha il piacere di proporvi in vendita si estende su un terreno di 17.000mq completamente recintati sulla quale è stata realizzata un' abitazione di tre locali cosi divisi soggiorno/cucina, due camere matrimoniali ampie e servizi. Parte ippica composta da n° 4 box in muratura dimensioni 4x3, ricovero fieno e macchinari, locale officina. Club house con camino e servizi.

Possibilità di acquistare terreno limitrofo di 10.000mq circa.

No affitto No affitto con riscatto.

La Horse point ha il piacere di proporvi in vendita nel comune di Proh (Novara) una splendida villa su due livelli con giardino frontale e posteriore cosi suddivisa:

Ingresso su corridoio, lato sinistro locale adibito a palestra e relativo bagno, proseguendo nel corridoio si arriva alla  taverna con camino e locale caldaia, questi due locali sono agibili ma non abitabili ( la proprietà sta ultimando  le pratiche per renderli abitabili).

scala che porta al primo piano dove si apre un grande salone con cucina a vista,  ulteriore bagno con vasca idromassaggio e camera singola, completa la soluzione una grande camera matrimoniale  con tetto in legno e balcone che da sul giardino frontale.

Porticato adesso adibito a piccola officina ma che si può trasformare in aerea esterna per barbecue.

nella parte posteriore della villa c' è un giardino  dove si possono tenere  massimo due cavalli al paddock.

Totale del terreno circa 2000mq

NO AFFITTO NO AFFITTO CON RISCATTO

Proprietà con terreno, abitazione indipendente e centro attrezzato

Ideale per attività cinofile, centri ippici, agriturismo e progetti a contatto con la natura e gli animali

Horse Point propone in vendita un’interessante proprietà immersa nel verde, situata in provincia di
Como. La posizione è strategica: la proprietà è ben collegata alla viabilità principale, alla
Pedemontana e alle principali direttrici autostradali, risultando facilmente raggiungibile sia da Milano
sia dal confine svizzero.
Il compendio si estende su oltre 14.000 mq di terreno e rappresenta una soluzione rara per chi
desidera sviluppare un progetto imprenditoriale legato alla natura, agli animali, all’agricoltura,
all’accoglienza rurale o alle attività outdoor.
Attualmente la proprietà ospita un centro cinofilo completamente attrezzato, già organizzato per
attività di pensione, gestione e cura degli animali. La struttura dispone di circa 40 box per cani, con
box multipli di grandi dimensioni, locali ad uso ufficio, magazzini, depositi, spazi dedicati alla
toelettatura e ampie aree esterne pienamente sfruttabili.
All’interno della proprietà è presente anche un’abitazione indipendente, composta da soggiorno,
cucina, due camere, bagno, balconi e portico. Si tratta di un elemento particolarmente interessante
sia per chi desidera vivere direttamente sul posto, sia per chi intende prevedere una presenza
gestionale stabile all’interno della struttura. L’abitazione, inoltre, offre possibilità di ampliamento
catastale per oltre 100 mq.
La consistenza dei terreni, la conformazione degli spazi e l’accesso comodo dalla viabilità principale
rendono questa proprietà adatta non solo alla prosecuzione dell’attività cinofila esistente, ma anche
alla valutazione di nuove destinazioni imprenditoriali.

Possibili destinazioni
Previa verifica urbanistica, la proprietà può prestarsi allo sviluppo di diverse ipotesi agricole, rurali e
ricettive, tra cui:
 attività cinofile: pensione, allevamento, addestramento e servizi per il benessere animale;
 centro ippico, maneggio o pensione per cavalli;
 agriturismo o struttura ricettiva nel verde;
 fattoria didattica e attività educative a contatto con gli animali;
 progetti agricoli, naturalistici o legati al benessere outdoor.
La presenza di un sistema di generazione elettrica tramite pannelli solari costituisce un ulteriore
elemento di interesse, anche in termini di efficienza e contenimento dei costi di gestione.
Si tratta di una proposta estremamente rara sul mercato, ideale per educatori cinofili, imprenditori
agricoli, allevatori, operatori del settore e investitori alla ricerca di una struttura già organizzata, con
ampi terreni e importanti margini di sviluppo.

Trattativa e informazioni

La trattativa è riservata.
Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite riservate, contattare Horse Point.
Horse Point è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di proprietà dedicate al
mondo equestre, agricolo e alle attività con animali.

Vendesi Villa padronale di 170mq sulle colline vicino Alessandria la villa padronale che proponiamo in vendità nelle splendide colline di Alessandria  è composta da
N° 5 box per cavalli, club house, in stile country,  Nel terreno della villa padronale sono presenti paddock con capannine tondino di doma scoperto  e campo in sabbia 20x40. Possibilità di realizzare all' interno della villa che proponiamo in vendità a un ottimo prezzo un maneggio coperto. 

Prezzo richiesto € 520.000

Possibilità di acquisto di una seconda villa con giardino privato di 4000mq  completamente recintata, la villa padronale che proponiamo in vedita ha una superficie di  mq 80 cosi suddivisi: cucina abitabile, ampio salotto con accesso a zona soppalcata, camera da letto matrimoniale e bagno, nella struttura sono presenti  80 mq di porticati coperti e box auto. ottimo affare

Prezzo richiesto  € 230.000

La nostra società la Horse Point ha il piacere di proporvi in vendita una splendida tenuta immersa in 14 ettari di terreno tra paddock e parco, la tenuta è completamente recintata in muratura e dista 15 minuti dal casello di Sesto Calende, 20 minuti dal centro di Varese e 30 minuti dall' Aereoporto di Malpensa e 1h da Milano.

La proprietà trova al suo interno diverse costruzioni, partendo dalla Villa padronale di circa 350mq totali su due livelli con ampio patio frontale, zona barbecue e piscina di 150mq, locale caldaie e sauna.

Staccato dal blocco principale troviamo un' altro edificio "depandance" costituita da due appartamenti al P1 un trilocale da 96mq più balcone e un bilocale di 56mq, al PT depositi e box per circa altri 250mq.

Spostandoci nella zona più interessante quella dedicata ai nostri amati cavalli, troviamo due blocchi di scuderie distinte ccon frontali  della rinco e strutture in muratura, tutte con tetto con pannelli fotovoltaici, i box in totale sono 35 ,completano la parte ippica ampi paddock in piano e tettoie e fienili per un totale di circa 700mq.

Possibilità come coltivatore diretto di realizzare un maneggio coperto (misure da valutare)

La proprietà si presta ad abitazione privata, allevamento, centro ippico privato o  agriturismo.

NON SI ACCETTANO FORMULE DI AFFITTO CON RISCATTO LOCAZIONE O ALTRO SOLO VENDITA.