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Vendesi splendido Centro Cinofilo

Vicinanze Como

Horse Point propone in vendita un'interessante proprietà immersa nel verde, nella zona di Como, in posizione strategica e facilmente raggiungibile da Milano e dal confine svizzero.

La proprietà si estende su oltre 14.210 mq di terreno e comprende un centro cinofilo completamente attrezzato, un'abitazione indipendente e numerosi spazi destinati all'attività.

Il complesso dispone di:

  • circa 30 box per cani oltre a box multipli di grandi dimensioni;
  • locali ad uso uffici, magazzini e depositi;
  • servizi dedicati all'attività;
  • ampie aree esterne completamente sfruttabili;
  • abitazione indipendente composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi e portico;
  • accesso diretto e comodo dalla viabilità principale.

 

 

La consistenza dei terreni e la conformazione della proprietà rendono questa soluzione ideale per la prosecuzione dell'attività cinofila già esistente oppure per lo sviluppo di nuovi progetti imprenditoriali nel settore agricolo e del benessere animale.

La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di sviluppo e valorizzazione, con la possibilità di valutare, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di un centro ippico, maneggio, pensione per cavalli o altre attività equestri, sfruttando l'importante estensione dei terreni.

Si tratta di una proposta estremamente rara sul mercato, ideale per imprenditori, allevatori, educatori cinofili, operatori del settore e investitori alla ricerca di una struttura già organizzata con ampi margini di crescita.

Trattativa riservata.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite riservate contattare

Horse Point – Immobiliare specializzata nella compravendita di proprietà dedicate al mondo equestre e delle attività con animali.

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Strutture per centri ippici e scuderie

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Ultime realizzazioni

Tensostruttura 15x30 Centro ippico Saba Ranch Primaluna (LC)

Tensostruttura 20x50 scuderia la quintana (VA)

Agriturismi - Centri Ippici - Ville e Casali - Tenute e Allevamenti

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Vendesi Tenuta/Azienda Agricola con cavalli zona Salice Terme

Zona di Salice Terme

Vendesi nelle vicinanze di Salice terme una splendida proprietà di 7 ettari completamente recintato. Con annesso caseificio funzionante tutto a norma di legge, allevamento e possibilità commercio capre.

1 costruzione tipo casetta di mattoni rossi di circa 100m2 che maschera il serbatoio idrico di acqua dell’aquedotto per l’uso esclusivo della tenuta con un accumulo di oltre 230 m3 d’acqua che viene servita alle abitazioni tramite pompa adeguata.

2 Villa padronale di circa 140 m2 su due livelli con annessa cantina e garage di circa 50 m2 .Salone con caminetto.

La villa è corredata di un portico di circa 100 m2 che la circonda su tre lati.

Cortile con barbeque e caminetto forno.

3 Villetta di circa 100 m2 su un solo livello con 2 camere, 2 servizi, salone, cucina, cortile lastricato in cotto e riscaldamento GPL con convettori e stufa a legna.

Ampio giardino di pertinenza esclusiva con recinzione.

4 Cantina per deposito materiale vario, ottimamente isolata per vino, olio ecc.

5 Ricoveri (n.3) per animali ospiti o presenti sempre in loco.

6 Villa di circa 95 m2 denominata “casa caccia” su un livello con 1 camera, 2 bagni cucina e salone con un bel camino, stufa a legna, riscaldamento GPL con caldaia e caloriferi. Bellissimo cortile piantumato immerso nel verde rivestito di autobloccanti di cemento.

7 Nell’area ci sono due grossi blocchi d’immobili. In uno è ricavato al piano terra il laboratorio produzione formaggi, cella, zona vendita e servizi per il caseificio a norma HACCP, al piano superiore uno spazio libero di circa 110 m2. L’altro blocco è un portico aperto con solidissima struttura in muratura e capriate in legno a vista per il ricovero attrezzi agricoli e una zona di circa 40 m2 + soppalco di 15 m2 destinato ad officina manutenzione attrezzi.

8 Nell’area rurale ci sono dei vani non riscaldati utilizzati per depositi legna da ardere.

9 Stalla per ricovero animali di circa 280 m2 interamente in legno con piattaforma appoggio in cemento completamente servita da luce acqua, sala mungitura costruita nel 2009.

10 Fienile di 105 m2. Costruito nel 2011.
Impianti elettrici ed idraulici sono stati completamente rifatti nel 2010 da imprese certificate che verranno lasciate in dote al nuovo proprietario.
Tutte le abitazioni civili sono dotate di inferriate di sicurezza

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