Vendesi centro ippico

VENDESI CANILE A GORLA MINORE (VA) A 100M DAL CENTRO IPPICO EQUIEFFE DOVE SI SVOLGONO CONCORSI INTERNAZIONALI. IL CANILE SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI 2 ETTARI, E' COMPOSTO DA 52 BOX CANI DIMENSIONI 4X2, LOCALE TOILETTATURA, BAGNI, LOCALI CON CELLE FRIGORIFERE, UFFICI E SALONE PER RIUNIONI. ABITAZIONE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN CENTRO IPPICO

La nostra società la Horse Point propone in esclusiva in vendita centro ippico nel Comune di Maggiora (NO),
La proprietà si sviluppa su circa 1 ettari di terreno complessivo, interamente in corpo unico e completamente recintato, + 1.,4h esterno alla proprietà,  caratteristica fondamentale per una gestione efficiente dei cavalli + 1.,4h esterno alla proprietà. I terreni comprendono prati, seminativi, seminativi arborati e porzioni di bosco, risultando ideali per pascoli, paddock, aree di lavoro e possibili implementazioni dell’attività.
All’interno del centro è presente un' abitazione principale di circa 239 mq catastali (233 mq esclusi spazi scoperti), distribuita su più livelli, per un totale di 10 vani, adatta sia come residenza privata sia come abitazione di servizio per la gestione del centro ippico.
Completano la proprietà le strutture dedicate all’attività equestre, regolarmente censite in categoria D/6, tipicamente destinata ad impianti sportivi e centri ippici. È presente una doppia scuderia in linea da circa 40box
Due campi da lavoro circa 30*60m e 40x80
La proprietà ha bisogno di interventi di ristrutturazione sia nel reparto ippico che nella parte abitativa.
Non si accettano formule di affitto con riscatto solo vendita classica.

Vendesi Centro Ippico a pochi km dal centro di Piacenza e a soli 80 km da Milano, il centro ippico si trova all’ uscita del casello autostradale quindi anche molto facile da trovare.

Il centro ippico che la Horse Point ha il piacere di proporvi si sviluppa su una superficie di circa 5h in piano e a paddock.

La parte abitativa è di circa 900mq compreso appartamento del groom e uffici, la parte abitativa è  in parte ristrutturata e in parte da rivedere.

La parte ippica è divisa nel seguente modo, ampio campo in sabbia bianca dimensioni 40x80, un maneggio coperto in lamellare con cavallerizza dimensioni 21x50.

Fienile coperto/ricovero mezzi. Giostra con copertura in telo e pareti laterali in legno da 16m di diametro per 6 cavalli

24 box divisi in due blocchi uno con corsia centrale e uno in linea, i box hanno delle dimensioni abbondanti 3.20x3.20,

Paddock.

L’ immobile è solo in vendita, NO AFFITTO NO RENT TO BUY.

La Horse Point ha il piacere di proporvi in vendita uno splendido Centro Ippico nelle vicinanze di Lomazzo (CO) a soli 20 km dai principali centri dove si svolgono concorsi internazionali e dal confine Svizzero.

La proprietà è cosi composta: abitazione principale disposta  su tre livelli per un totale di 300mq circa piu giardino di pertinenza.

Club House piu uffici per un totale di 100mq circa 

La parte ippica è divisa in vari blocchi di scuderie per un totale di 25 box  dimensioni 3.5x3, giostra coperta per  4 cavalli e un tunnel in tensostruttura per ricovero van.

Maneggio coperto in lamellare con tribunetta coperta dimensioni 25x41, campo in sabbia principale 30x60 e ulteriore campo in sabbia.    

Terreno totale 8000mq

Horse Point propone in vendita un'interessante proprietà immersa nel verde, nella zona di Como, in posizione strategica e facilmente raggiungibile da Milano e dal confine svizzero.

La proprietà si estende su oltre 14.210 mq di terreno e comprende un centro cinofilo completamente attrezzato, un'abitazione indipendente e numerosi spazi destinati all'attività.

Il complesso dispone di:

• circa 30 box per cani oltre a box multipli di grandi dimensioni;
• locali ad uso uffici, magazzini e depositi;
• servizi dedicati all'attività;
• ampie aree esterne completamente sfruttabili;
• abitazione indipendente composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi e portico;
• accesso diretto e comodo dalla viabilità principale.

La consistenza dei terreni e la conformazione della proprietà rendono questa soluzione ideale per la prosecuzione dell'attività cinofila già esistente oppure per lo sviluppo di nuovi progetti imprenditoriali nel settore agricolo e del benessere animale.

La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di sviluppo e valorizzazione, con la possibilità di valutare, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di un centro ippico, maneggio, pensione per cavalli o altre attività equestri, sfruttando l'importante estensione dei terreni.

Si tratta di una proposta estremamente rara sul mercato, ideale per imprenditori, allevatori, educatori cinofili, operatori del settore e investitori alla ricerca di una struttura già organizzata con ampi margini di crescita.

Trattativa riservata.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite riservate contattare

Horse Point – Immobiliare specializzata nella compravendita di proprietà dedicate al mondo equestre e delle attività con animali.